hello大家好,今天小编来为大家解答以下的问题,国内绿色建筑地产,很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

国内绿色建筑地产正在迅猛发展,成为未来城市建设的重要方向。绿色建筑地产是指在建筑物的设计、建造和使用过程中充分考虑资源节约、环境保护和人员健康的一种房地产开发模式。它以减少能耗、降低污染和提升室内舒适度为目标,融入了先进的可持续发展理念和技术。

国内绿色建筑地产

国内绿色建筑地产的兴起得益于人们对环境问题的关注和对生活质量的追求。随着城市化进程的加快,传统建筑物所带来的能源消耗和环境压力日益凸显,而绿色建筑地产则成为了解决这些问题的有效途径。它利用先进的建筑材料和技术,通过光伏发电、雨水收集利用、地源热泵等手段实现能源的自给自足。绿色建筑地产还注重建筑环境的舒适性,通过合理的通风、采光和绿化设计提升人们的居住体验。

国内绿色建筑地产的发展也得到了政府的大力支持。政府出台了一系列政策和标准,鼓励和引导开发商和业主投资兴建绿色建筑地产。推广使用可再生能源、建设低碳城市和实施能效标准等。这些政策和标准的出台,为绿色建筑地产的发展提供了重要保障和引导,激励了更多的企业和个人参与到绿色建筑地产项目中。

国内绿色建筑地产的兴起不仅改善了人们的居住环境,还有利于促进经济的可持续发展。绿色建筑地产的建设和运营需要大量的绿色技术和服务,为相关产业链的发展提供了巨大的机会。节能减排和资源循环利用的理念也促进了相关产业的创新和发展,提升了国内的科技竞争力。

国内绿色建筑地产在可持续发展和环境治理方面有着重要的意义。它不仅改善了人们的居住环境,提升了生活质量,还为经济的可持续发展提供了新的动力。随着技术的不断进步和政策的不断完善,国内绿色建筑地产有望成为未来城市建设的主流趋势,为我们建设美好家园做出更大的贡献。

国内绿色建筑地产

现在做绿色建筑的开发商非常多。

全国性企业,万科、万达、绿地、朗诗。方兴,全国绿色建筑数量可以称得上一线集团,全国大量的项目都是绿色建筑;

招商、保利、金地、中海、绿城、远洋、复地,称得上是二线集团,全国零星有些开发项目在做绿色建筑,数量位于二线地位;

瑞安等企业,也在做绿色建筑,但是是按照LEED体系去打造绿色建筑;

地方性龙头企业当中,也有很多开始行动,比如说河南建业集团、重庆金科集团、上海旭辉集团、慢慢演变为全国性企业的龙湖地产;均已经在考虑或者启动绿色建筑。

另外很多非本职为开发商的企业,在建设自己的项目的时候,也考虑了绿色建筑,比如上海虹桥商务港内的所有拿地项目,上海世博园区内的很多央企,打造地标性办公楼时均考虑绿色建筑,所以现在绿色建筑是建筑业的潮流。

国内的绿色建筑

一、杭州低碳科技馆1、中国杭州低碳科技馆是全球第一家以低碳为主题的大型科技馆;是集低碳科技普及、绿色建筑展示、低碳学术交流和低碳信息传播等职能为一体的公益性科普教育机构;是公众特别是青少年了解低碳生活、低碳城市、低碳经济的“第二课堂”。

2、杭州低碳科技馆,位于杭州市滨江区江汉路1888号,总建筑面积33656平方米,总投入约4亿元人民币。2008年7月开工,2012年7月18日开馆。二、中新天津生态城

1、中新天津生态城是中国、新加坡两国政府战略性合作项目。生态城市的建设显示了中新两国政府应对全球气候变化、加强环境保护、节约资源和能源的决心,为资源节约型、环境友好型社会的建设提供积极的探讨和典型示范。生态城坐落于天津滨海新区(距离天津市中心40公里处)。

2、为满足中国城市化发展的需求,占地30平方公里的生态城以新加坡等发达国家的新城镇为样板,将被建设成为一座可持续发展的城市型和谐社区。三、湖南长沙梅溪湖国际新城

1、项目位于梅溪湖南侧的I-19地块东北侧。南接梅溪湖路、北临梅溪湖;申报范围为1~9的低层办公楼。

2、项目净用地面积为21335.38m2,总建筑面积25692.93m2,计容建筑面积为19364.99m2,基地面积为3663.65m2,容积率为0.91,绿地率为29.56%,地上停车位数量为56个。项目所采用的主要亮点技术为透水地面、屋顶绿化、中水回用、生态停车位。 四、北京中关村国家自主创新示范区1、中关村国家自主创新示范区坐落于北京中关村海淀公园内。项目包括展示中心和会议中心两部分,总用地面积为5.94万平方米,总建筑面积为4.749万平方米,区域绿地率为18.01%,建筑密度为38.69%。

2、作为北京中关村自主知识展示的标志性建筑,从室外绿化、太阳能光伏、天窗自然采光、中水利用、雨水收集、绿色照明、智能物业管理等方面全面系统地运用先进的绿色生态技术,将绿色能源系统与生态技术融入到建筑方案设计中,提高舒适度,营造健康、安全、便利的环境空间。五、上海朗诗绿色街区1、朗诗绿色街区是上海朗锐置业有限公司开发的住宅小区项目。项目地处嘉定新城南翔组团的东部社区的嘉浩地块,地块东至雅翔路(原名育林路)、南至陈翔路、西至宝翔路、北至东排水河-芳菊路(原名芳林北路)。

2、项目地处夏热冬冷地区,建筑所有外窗采用手动卷帘遮阳,在夏季起到遮阳目的,用户可自由控制遮阳开度,在冬季夜间遮阳还能起到一定的保温效果。经节能计算,均满足相关规范要求。扩展资料:绿色建筑设计理念一、节约能源

1、充分利用太阳能,采用节能的建筑围护结构以及采暖和空调,减少采暖和空调的使用。根据自然通风的原理设置风冷系统,使建筑能够有效地利用夏季的主导风向。建筑采用适应当地气候条件的平面形式及总体布局。二、节约资源

1、在建筑设计、建造和建筑材料的选择中,均考虑资源的合理使用和处置。要减少资源的使用,力求使资源可再生利用。节约水资源,包括绿化的节约用水。三、回归自然

1、绿色建筑外部要强调与周边环境相融合,和谐一致、动静互补,做到保护自然生态环境。

2、舒适和健康的生活环境:建筑内部不使用对人体有害的建筑材料和装修材料。室内空气清新,温、湿度适当,使居住者感觉良好,身心健康。

3、绿色建筑的建造特点包括:对建筑的地理条件有明确的要求,土壤中不存在有毒、有害物质,地温适宜,地下水纯净,地磁适中。

4、绿色建筑应尽量采用天然材料。建筑中采用的木材、树皮、竹材、石块、石灰、油漆等,要经过检验处理,确保对人体无害。

5、绿色建筑还要根据地理条件,设置太阳能采暖、热水、发电及风力发电装置,以充分利用环境提供的天然可再生能源。

6、随着全球气候的变暖,世界各国对建筑节能的关注程度正日益增加。人们越来越认识到,建筑使用能源所产生的CO2是造成气候变暖的主要来源。节能建筑成为建筑发展的必然趋势,绿色建筑也应运而生。

参考资料来源:百度百科-绿色建筑

国内绿色建筑评价体系

绿色建筑评价体系:六项指标考量绿色建筑我们在提出绿色建筑定义的也提出了绿色建筑评价指标体系,这个体系包括六大方面内容,由节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源、室内环境质量和运营管理六类指标组成。这六类指标涵盖了绿色建筑的基本要素。建设绿色建筑时,应依据因地制宜的原则,结合建筑所在地域的气候、资源、自然环境、经济、文化等特点进行考虑。绿色建筑的实践存在地域性的特点,各地气候、资源状况、文化风俗等方面不尽相同,绿色建筑面临的问题和解决问题的方法也存在一定的差异。比如涉及节水和水资源的利用、雨水的回渗等要求时,应结合当地水资源的状况来考虑,缺水地区应考虑建筑中水系统的设置,注重水的循环使用和梯级使用,提高水资源的回用率;降雨量大的缺水地区可考虑雨水的收集利用;如果不注重当地的地域性特点,反而会造成资源的浪费。因此建设绿色建筑时,应统筹考虑建筑全寿命周期内,节能、节地、节水、节材、保护环境、满足建筑功能之间的辩证关系。在绿色建筑的评价体系六大指标下还设有分项指标。绿色建筑要求在六大指标方面有综合、全面、协调的考虑,但并不要求每个分项指标都要满足,在即将出台的《绿色建筑评价标准》中,对分项指标提出了定性和定量的要求,根据符合分项指标的程度,对绿色建筑进行分级,绿色建筑的建设单位可以根据项目的具体情况,选择和实现不同等级的绿色建筑的目标。随着时间的推移和绿色建筑实践经验的日益丰富,绿色建筑的技术逐步成熟,解决方法也会逐渐增多,对绿色建筑的要求会逐步有所提高,。在2005年3月“第一届国际绿色建筑大会”上,建设部颁发了“绿色建筑创新奖”,其中综合奖评出7个绿色建筑项目。这些建筑在建设过程中注重了资源的节约和环境保护,体现了绿色建筑的基本理念,有些项目虽然整体水平相对低一点,但都能结合当地的特点,解决资源和环境矛盾突出的问题,是一种有益的尝试,这几个项目体现了当前我国绿色建筑的水平,比普通建筑在资源节约方面做得要好,也为今后我国绿色建筑的发展提供了实战经验。《绿色建筑技术导则》的出发点是希望为绿色建筑的发展提出方向,《绿色建筑评价标准》是用来评价绿色建筑的一把尺子。导则已于2005年10月由建设部和科技部联合颁发了,《绿色建筑评价标准》正在编制中。导则告诉人们做绿色建筑要怎么去考虑,评价标准就告诉人们绿色建筑应该做到什么程度,满足定性和定量的要求。例如根据《绿色建筑评价标准》我们可以将绿色建筑分成3个等级,1星、2星、3星。绿色建筑还有很多工作需要去做,导则和评价标准只是第一步。今后具体评价绿色建筑时,可能还需要有第三方的认证机构,最重要的是还要大力推进我国绿色建筑技术产业化,构建绿色建筑的技术保障体系、建筑结构体系、部品与构配件体系和质量控制体系;开展绿色建筑技术产业化基地示范工程;将绿色建筑的研究、开发、设计、施工、部品与构配件的生产、销售和服务等诸环节联结为一个完整的产业系统。实现绿色建筑技术的标准化、系列化、工业化、工程化与集约化。我觉得有些国外发达国家在绿色建筑发展方面是比较领先的,借鉴国外的经验也是避免我们走弯路的一个捷径吧。

国内绿色建筑发展现状

随着环保理念逐渐深入人心,社会公众环保意识的不断增强,也在一定程度上促进了绿色建筑的发展。发展绿色建筑能够节约资源,减少污染,为社会公众创造一个相对健康的生存环境及空间。基于此,文章对绿色建筑发展现状及趋势进行了分析研究,以供同行参考。

1绿色建筑内涵概述

绿色建筑主要是指对环境无害,可充分利用环境自然资源,且能够在不破坏环境基本生态平衡条件的情况下,可持续发展的一类建筑。在绿色建筑构建过程中,绿色理念贯穿了建筑的整个生命周期,包括设计阶段、施工阶段、运营阶段及后期维护、拆除阶段。充分融入绿色理念,意味着能够降低资源消耗,尽最大程度避免环境污染,为居住者创造一个适宜的环境。与传统建筑相比,绿色建筑能耗大幅度下降,在设计过程中会充分考虑周围生态环境,进行针对性设计,使其与周围环境相契合[1]。绿色建筑会充分利用自然资源,包括绿化资源、自然水源、阳光等,能够让内、外部环境有效联通,形成一种开放式的格局。总体上来看,绿色建筑是建筑产品发展的必然趋势,对于保护环境,实现可持续发展具有积极的作用。

2绿色建筑发展现状分析

我国绿色建筑始于20世纪90年代,在“十一五”期间得到了快速了发展,在政策、标准、技术、推广等方面均形成了相对健全的体系。尽管我国绿色建筑已经取得了一定发展成果,但与欧美等发达国家相比还存在一定差距,尚处于初级发展阶段。我国绿色建筑发展呈现了典型的区域性特征,东部沿海发达地区发展较快,而西部地区发展步伐相对缓慢[2]。在绿色建筑建设过程中,太阳能技术是应用最为广泛的绿色技术之一。

将太阳能集热器融入到外墙设计、阳台设计以及屋面设计当中,目前太阳能热水系统及建筑一体化技术已经十分成熟。正常情况下,该技术投资回收周期为3~4年,适用于宾馆、医院、住宅安装应用,即便是高层建筑依然具有多种技术系统类型可以选择,具有良好的适用性。除了太阳能技术外,地源热泵技术也是绿色建筑当中较为常见的技术之一。地源热泵是一个系统,它可吸收来源于大地的能量,包括土壤、地表水、地下水等天然能源,冬季可吸收能量,夏季可放出热量,借助热泵机向建筑物供热或供冷。地源热泵技术高效节能,且不会产生环境污染,即可供暖,也可制热,可用于公共建筑及住宅建筑。

3绿色建筑发展趋势展望

在绿色建筑未来发展过程中,可持续性建筑材料将获得重用。可持续建筑材料可降解、回收,有利于缓解生态环境压力,节约资源。空气对流设计将愈来愈受到重视。在部分绿色建筑建设过程中,对相关设计进行优化,便可实现空气对流,有利于节约能源。遵循气体流动原则,在建筑两侧每5层设计出一个3层高的花园中庭,即可将建筑物转变成为一个透气的建筑。除太阳能、地热能外,风能及生物燃料等可再生能源在绿色建筑产品当中的应用范围将变得愈来愈大。在满足建筑功能需求的也能降低温室气体排放,有利于建筑产品获得长期性的经济效益、环境效益及社会效益。在绿色建筑设计方面,将朝着系统化方向发展。未来城市建筑群不再是由一个个相对孤立的建筑物所构成。这些建筑物将相互关联,且不同建筑之间能够实现功能互补,形成一个完整的建筑系统。

4结语

目前,我国绿色建筑尚处于初始发展阶段,在部分环节上并不成熟,但未来绿色建筑依然具备了极大的发展空间。通过发展新材料、新型节能技术进行建筑优化设计,进一步完善绿色建筑功能,从而实现建筑经济效益、社会效益、环境效益的统一。

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简述国内绿色建筑的发展

自上世纪以来,随着可持续发展理念的不断深入,绿色建筑已经成为建筑行业必然的发展趋势,可持续建筑、生态建筑应运而生,为了推进绿色建筑的发展,结合我国的实际情况,相关部门陆续出台了一系列措施和规定,如今我国在这一领域已经取得了一定的成就,事实证明这条道路是非常正确的选择,下面我们来关注绿色建筑的发展方向。

1、绿色建筑将会从经济发达地区向全国范围内扩散。

当前我国绿色建筑标识项目中,约有八成以上位于经济发达省份和直辖市中,从长远来看,随着我国工业化和城市化的发展逐步由沿海发达省份向中西部转移,绿色建筑的未来也必定与之保持同步,从而实现在全国范围内的均衡发展。

2、从新建建筑切入,逐步覆盖既有建筑。

我国现有的400亿平方米的存量建筑中,有绝大部分没有得到绿色建筑认证,而且随着近年来建筑业的不断发展,每年还在以10亿平方米的速度递增,在未来伴随既有建筑改造绿色评价标准的问世,对于既有建筑的绿色改造也必将提上日程。

3、从“绿色营销”走向全生命周期的绿色建筑。

之前企业主体在参与绿色建筑投资时,并未完全认识到绿色环保理念的重要性以及经济性,更多的是出于政府强制推动或财政补贴的考虑,随着国内绿色建筑理念和认知的进一步成熟,绿色营销将逐步向全生命周期的绿色建筑设计、开发、运营转变。

4、相关政策和标准进一步升级,绿色建筑立法推动。

绿色建筑在中国的快速发展离不开政府的保驾护航,决策者应学习借鉴国外的先进经验,并将之转化为符合国情的措施。《既有建筑改造绿色评价标准》《绿色生态城区评价标准》等细分标准已经开始编纂预示着绿色建筑的标准正进一步细化落地。

5、从住宅向商业地产扩散。

2011年以来,商业类(包括写字楼、商铺)绿色建筑面积的增速高于住宅,其占比从2011年的20%提升到目前的近30%,存量更是增长近4倍。这显然与近年来国内商业地产的开发热潮和政府的绿色建筑政策力度提升有关,同时也在一定的层面反映出当前商业地产项目同质化竞争愈演愈烈的局面下,绿色建筑已经成为众多发展商提升项目品质和形象的必要的差异化手段之一。

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