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小产权房是指在法律上不享有产权证书的住宅,通常是在政策上对农民工、外来务工人员等特定人群提供的一种廉租房屋。小产权房的出现主要是为了解决城市人口过多、居住条件不佳的问题。下面是对小产权房的一些常见问题的解

小产权房和商品房有什么区别

小产权房和商品房最主要的区别在于产权证书的不同。商品房购房者可以获得产权证书,拥有房屋的所有权;而小产权房则没有产权证书,只有使用权,不能进行买卖、抵押等操作。

小产权房的产权期限是多久

小产权房的产权期限根据不同的地区和政策有所不同,一般为20年至70年不等。在产权期限届满后,需要与房产管理部门进行续期或者重新签订合同。

小产权房的使用权可以继承吗

小产权房的使用权可以继承。在购房合同中可以约定继承权,并且需要按照相关法律程序进行继承手续。

小产权房能够享受住房公积金吗

小产权房不能享受住房公积金的政策。因为小产权房的法律地位不同于商品房,所以不能享受与商品房相同的待遇。

小产权房可以改建或者装修吗

小产权房的改建和装修需要事先获得相关部门的批准。在改建和装修过程中需要严格遵守相关规定,确保不违反相关法律法规。

以上是关于什么样子的房子是小产权房以及与小产权房相关的问题的一些解答。小产权房作为一种廉租房屋形式,可以提供给特定人群改善居住条件的机会。但是在购买小产权房时,要特别注意合同的条款,避免可能的风险和纠纷。

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