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随着城市人口的增加和住房需求的不断增长,很多人关注到了小产权房和隔断房。而对于这两种类型的房产,人们普遍存有疑问,尤其是小产权房隔断房能否购买。下面将回答一些与小产权房隔断房相关的问题。

小产权房能买吗

小产权房指的是未经法定程序审批的房屋,一般无法取得商品房产权证书。小产权房虽然价格相对较低,但存在较大的法律风险。对于购房者来说,购买小产权房可能会面临无法合法产权登记、无法获得贷款以及不能享受公共服务等问题。购买小产权房需要谨慎考虑,并且最好咨询专业人士的意见。

隔断房能买吗

隔断房是指将一间房间划分为多个小房间出租的房屋。这种房屋的产权证明通常是分割后的房间,而不是整个房屋。由于隔断房属于改变房屋结构和用途,需要符合相关规定才能合法出售。购买隔断房需要注意房屋改造是否符合规定、是否具备相关手续等。隔断房存在使用权的问题,购买者需注意与房主达成明确的协议,并与相关部门进行登记手续。

小产权房和隔断房在购买时都存在一定的法律风险,需要购房者慎重考虑。建议购买者在购房前咨询专业人士的建议,确保自己的合法权益。购房者还应通过调查核实房屋的产权和使用情况,确保购买的房屋符合相关规定,避免因此带来的麻烦和损失。

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