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小产权房是指未获得国家土地出让证的房屋,在土地管理部门认定下,以有限产权形式存在。小产权房的存在虽然满足了一部分人的住房需求,但也伴随着一系列问题。小产权房有持有的必要吗?

小产权房的产权是否安全

小产权房的产权并不安全。由于未获得国家土地出让证,存在法律风险,随时可能被取消产权。这将带来无法保障的房产所有权纠纷。

小产权房购买后是否能享受公共服务

小产权房往往无法享受到正常的公共服务,如教育、医疗、社保等福利待遇,给住户带来一定的不便与困扰。

小产权房能否正常交易

小产权房的产权状况复杂且不稳定,使得其交易市场相对较小,转让困难。转让时往往需要承担高额的中介费用,也存在转让价值低下的问题。

小产权房是否能得到合法的贷款支持

由于小产权房产权不稳定,银行往往难以给予贷款支持,购房者难以获得资金支持,增加了购房的难度。

小产权房对投资价值如何

小产权房存在较大的投资风险,无法长期保值增值。相比之下,正规产权房更具投资价值和增值潜力。

小产权房存在一系列问题,包括产权不安全、无法享受公共服务、交易困难、贷款支持不足以及投资价值不高等。对于购房者来说,持有小产权房并不具备必要性,更为稳妥的选择是购买正规产权房。

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