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房本的产权证明是房屋所有权证,也称为不动产权证书。房屋所有权证是国家法定的不动产权属证明文件,具有法律效力。它是证明产权归属、确认房屋所有人合法权益的重要证书。

房屋买卖合同和房本究竟有什么区别

房屋买卖合同是买卖双方签署的一种交易合同,记录了双方达成的交易意愿以及交易所需的各项事宜。但房屋买卖合同并不能证明买方对房屋的所有权,只是交易的基础。而房本则是通过国家法定的不动产登记程序发给房屋的所有人,确认其对房屋的所有权。

房本的产权证明有什么作用

房本的产权证明起到了保护房屋所有人合法权益的作用。它可以证明房屋归属,确认房屋所有人的权益,防止他人对房屋进行侵权或纠纷。在购房时,房本也是银行发放贷款的重要依据,购房者需要出示房本才能获得贷款。

怎样才能获得房本的产权证明

一般情况下,购房者在购房付款完成后,需要将购房合同及相关材料提交给不动产登记机构进行办理。登记机构会经过审核后,对房屋进行产权登记,并发放房本。购房者须提供身份证明、购房合同、房屋验收备案等相关证明材料。

房本的产权证明有期限吗

房本的产权证明是永久有效的,没有明确的期限限制。只要房屋所有权归属不发生变动,房本就有效。但若发生房屋转让、抵押、赠与等权属转移行为,需办理相应的登记手续,更新房屋的产权证明。

房本的产权证明是购房者的重要保障,它通过合法的登记程序确认房屋的所有权归属,为购房者提供了法律上的保护。购房者在购房时务必要留意房屋的产权证明问题,确保自己的权益不受损害。

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