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拆迁房属于小产权房吗?这是一个普遍存在于人们心中的疑问。下面将围绕这个问题进行解答。

拆迁房属于小产权房吗

拆迁房并不一定属于小产权房,具体情况要看当地政府的政策规定和土地性质。

为什么有些人认为拆迁房是小产权房

一些人可能混淆了拆迁房和小产权房的概念,以为拆迁房就是小产权房。部分地区的拆迁房确实存在小产权的情况。

什么是小产权房

小产权房是指在城乡规划建设中,未经审批或超出规划的违法建筑,通常属于农村集体土地上的自建住房,产权不明晰,无法获得国家土地使用证。

拆迁房存在哪些问题

拆迁房存在产权不明晰、法律风险大、融资困难等问题,购买拆迁房需谨慎。

如何辨别拆迁房与小产权房的区别

可以咨询当地政府相关部门,了解拆迁政策;查验房产证、土地证、规划许可等法律文件;购房时使用合法途径,避免购买小产权房。

拆迁房不一定属于小产权房,具体情况需根据当地政策和土地性质而定。购买拆迁房时,应仔细核实相关文件,以免陷入产权漩涡。

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