问答详情

我们共有产权房是国家为解决部分群体的住房问题而提出的一种保障房产权形式。与普通商品房不同的是,购买共有产权房的居民需要与政府共同共有房屋的产权,享受相应的产权和使用权。关于共有产权房保留几年可以卖的问题,我们来看下面的问答内容。

共有产权房保留几年可以卖

根据国家政策,普通共有产权房购房人需在购房后满足一定的产权保留期,期限一般为5年,即购房人在购房后的5年内不得转让或者出售。

是否有例外情况可以提前卖出

一些特殊情况下,如购房人因工作调动、离婚、长期外地务工等原因,确实无法继续居住在该房产,可以提出特殊情况申请,由相关部门进行评估后可以提前卖出。

过了保留期后是否可以随时卖出

即使共有产权房过了保留期,也不能随时卖出。因为共有产权房的购买需要符合一定条件,购房人需要属于规定的特定群体,并需要符合一定的住房需求条件等。即使过了保留期,卖出时仍需要与相关部门进行审核和备案。

卖出后是否需要向政府支付相关费用

根据国家政策,共有产权房卖出后需要向政府支付一定的盈利分享和相关费用。具体标准和政策会根据当地政府的规定而有所不同。

共有产权房购买后需要保留一定的年限才能卖出,可以根据特殊情况提出申请并经过审核。即使过了保留期,卖出时仍需要审核备案,并向政府支付一定费用。这些政策旨在保障共有产权房的合理使用和确保住房资源的公平分配。

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