问答详情

大产权房是指产权时间长达70年以上的商品房。在购买大产权房时,核查房屋所有的五证非常重要。大产权房怎么看五证呢?

大产权房的五证有哪些

大产权房的五证包括:《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》和《不动产权证书》。

如何核查《国有土地使用证》

通过核查《国有土地使用证》,可以了解房屋所在地的土地性质、使用权归属等情况。可以向房产局查询并核实证书的真伪。

如何核查《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》

可以向相关部门查询这两个证书的真伪。核查建设规划许可证可以了解房屋所在区域的规划情况,核查建筑施工许可证则可以确认房屋是否合法建造。

如何核查《商品房预售许可证》

可向相关部门查询该证书的真伪。此证书是房地产开发企业进行预售活动的准许证明,核查预售许可证可以确保房屋合法销售。

如何核查《不动产权证书》

可以向不动产登记中心进行查询,核查证书内容的真实性。这证书是产权的法定凭证,核查不动产权证可确认房屋是否有合法产权。

通过核查大产权房的五证,可以保障购房者的权益。在购买大产权房时,务必谨慎,并找到可靠渠道核实证书的真伪,确保购买的房屋具备合法产权。

感谢你浏览了全部内容~