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小产权房通常指的是没有取得国有土地使用权证的房屋,是指在农村集体土地上建设的违法建筑,或是以非法方式取得的房屋。由于其合法性存在问题,小产权房在不同地区有不同的界定和分类。一般而言,根据产权性质和建设主体,小产权房可以分为以下几类。

小产权房是如何分类的

小产权房可以分为三类,即农村集体建设的民房、非法占地建设的房屋和城市违法建设的房屋。

农村集体建设的民房属于小产权房吗

是的,农村集体建设的民房是小产权房的一种。这种房屋是在农村集体土地上由农民集体或个人建设的,但没有取得国有土地使用权证。

非法占地建设的房屋算是小产权房吗

是的,非法占地建设的房屋也属于小产权房。这类房屋是指在没有经过相关程序和手续的情况下,占用了他人的土地建设的房屋。

城市违法建设的房屋是否也属于小产权房

是的,城市违法建设的房屋也被归为小产权房。这类房屋是在城市土地上违法建设而产生的,没有取得合法的国有土地使用权证。

小产权房包括农村集体建设的民房、非法占地建设的房屋和城市违法建设的房屋。这些房屋的产权性质存在问题,因此在购买和交易时需要注意相关法律法规的规定,以保障自身权益。

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