问答详情

小产权房是指在农村集体土地上建造的房屋,产权证不是由国家土地管理部门发放,而是由县级农村土地管理部门发放。具体来说,小产权房产权证是由县级自然资源和规划部门发放的。以下是对“小产权房哪个单位发房产证”问题的问答内容:

小产权房具备哪些条件才能申请发放房产证

小产权房申请发放房产证需要满足一定的条件,比如房屋建设符合规划要求、取得相关建设手续和审批文件、有合法土地使用权等。

小产权房产权证的有效期是多久

小产权房产权证的有效期根据不同地区的规定可能会有所不同,一般为20年至70年不等。具体有效期可以在产权证上查看。

小产权房产权证和商品房的产权证有什么不同

小产权房产权证与商品房产权证在法律上具有同等效力,但小产权房属于农村宅基地上的建筑物,其土地使用权归属于集体所有,而商品房属于城市土地上的建筑物,土地使用权归属于国家。

小产权房产权证可以转让吗

根据相关法律法规,小产权房产权证具有转让权,但需要符合土地管理部门的规定和程序,并承担相关税费和手续。

购买小产权房时需要注意哪些问题

购买小产权房时需要注意房屋本身是否符合规划要求,是否具备合法的土地使用权,是否有相关手续和文件等。还需要注意小产权房的产权证有效期和是否存在债务纠纷等问题。

通过以上问答内容可以了解到,“小产权房哪个单位发房产证”是由县级自然资源和规划部门发放的。购买小产权房时,需要仔细核实房屋的合法性和相关手续,以确保产权的合法性和稳定性。

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