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农村产权房如何交易?

农村产权房交易是指农村土地集体所有权转换为个人产权的过程。农村产权房作为农民的财产,其交易也需要符合一定的程序和规定。买卖双方需要签订购房合同,明确交易的价格、房屋面积和交付的时间等细节。在签订合同后,卖方需要向买方提供一系列的材料,包括房屋产权证、土地使用证、建设工程规划许可证等。买方在收到这些材料后,应进行核实和查验,确保房屋的合法性和完整性。双方可以选择公证机构进行房屋交易的公证操作,这有助于确保交易的合法性和权益的保护。买方还需要办理房屋过户手续,将房屋产权从卖方名下转移到自己名下。交易完成后,买方需要依法缴纳相关税费,并办理相关手续,如房屋登记、公积金提取等。总结来说,农村产权房的交易需要签订合同、提供证件材料、办理公证手续、过户手续和缴纳税费等环节。只有按照规定程序进行交易,才能确保交易的合法性和安全性。

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