问答详情

转让无产权房是指将个人在70年国有土地使用权期满后,以无产权房形式取得的产权进行买卖、赠予或继承等行为。在进行转让交易时,买卖双方需缴纳一定的税费。转让无产权房需交哪些税呢?

转让无产权房需要缴纳哪些税费

转让无产权房主要涉及的税费包括增值税、契税和个人所得税。

转让无产权房的增值税如何计算

增值税是按照房屋转让价款的5.6%计算的,其中包括土地出让金和未分割建筑物的部分。

转让无产权房的契税如何计算

契税是按照房屋转让价款的1%计算的,不包括土地出让金和未分割建筑物的部分。

转让无产权房的个人所得税如何计算

个人所得税是按照房屋转让所得金额的20%计算的,但如果房屋持有时间超过5年,可以享受免征个人所得税的政策。

除了上述税费外,还有其他需要缴纳的费用吗

除了增值税、契税和个人所得税外,还需要缴纳房地产交易中介服务费和不动产登记费等。

转让无产权房需要缴纳增值税、契税和个人所得税等税费。还需支付房地产交易中介服务费和不动产登记费等其他费用。在进行转让交易时,买卖双方需了解相关税费政策和法规,确保按照规定缴纳税费,以避免产生不必要的纠纷和损失。

感谢你浏览了全部内容~